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建设工程价款优先受偿权纠纷是指建设工程的债权人就债务人的财产优先于其他债权人受偿所产生的纠纷。

什么是建设工程价款优先受偿权纠纷

一、建设工程价款优先受偿权纠纷法律释义

天津律师：建设工程价款优先受偿权是指建设工程承包人的优先受偿权。所谓优先受偿权，是指债务人同时存在数个债权人，其中一债权人就债务人的财产优先于其他债权人受清偿的权利。《合同法》第286条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”

二、建设工程价款优先受偿权纠纷管辖

因建设工程合同纠纷提起的诉讼，由建设工程合同履行地人民法院管辖。建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地

三、建设工程价款优先受偿权纠纷法律适用

《合同法》、《建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》等。

四、温馨提示

《民法典》将于2021年1月1日实施，《民法典》实施后，《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》将同时废止。

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