天津律师:合同被确认为无效的情况下因合同取得的盈利是应当返还的,如果不能返还或者没有返还的必要,必须要折价补偿,因一方有过错才导致合同无效的,有过错的一方要赔偿给对方造成的相关损失,双方都有过错的,各自都要承担责任。
合同无效因合同盈利是否返还?合同无效的情形有啊那些?
一、合同无效因合同盈利是否返还?
合同无效,当事人因合同所取得的财产,应返还给对方。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。这是我国法律关于合同无效后民事责任的规定。
既然合同无效,那么从始至终都是不用履行的,比如无效的房屋租赁合同中,如果当事人已经支付了租金,房东是必须要返还对方支付的租金的。如果对方拒绝返还合同盈利,不能协商处理的,可以起诉。
相关法律规定
《中华人民共和国民法典》
第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
二、合同无效的情形有哪些?
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效;虚假表示与隐藏行为无效;违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为无效;恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效;无效的或者被撤销的民事法律行为自始无效。
相关法律规定
《中华人民共和国民法典》
第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
第一百五十五条 无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
附:《民法典》地址http://www.npc.gov.cn/npc/c30834/202006/75ba6483b8344591abd07917e1d25cc8.shtml
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