天津律师_涉外律师

2、书面告知承租方有关厂房、场所安全状况及消防要求。

3、建立安全管理制度和安全管理网络，对承租方的安全工作统一协调、管理。

5、发现承租方有安全生产违法行为立即要求承租方停止违法行为，必要时,及时向所在地方的安全生产、消防、技监等部门报告。

厂房租赁双方安全责任清单

1、严格遵守《安全生产法》等法律法规，具备相应安全生产资质和条件，并服从出租单位在安全管理工作中的统一协调、管理。

2、建立健全安全生产、消防的各项规章制度和安全操作规程,落实安全生产责任及安全管理人员，加强对从业人员的安全生产、消防及正确使用特种设备的日常教育和培训，特种作业人员做到持证上岗。制定事故防范措施和应急救援预案。

3、加强安全检查，及时消除事故隐患。在装修和设备安装时应符合有关技术标准和安全规定;各类电器和机械设备应符合安全规定;锅炉及压力表、安全阀应定期校验，严禁超温、超压和其它违规使用，不得擅自对系统进行改动。

4、承租厂房、场所的，不得破坏建筑结构;未经出租单位书面同意，不得擅自转租房屋、场所。

三、租赁双方共同履行的安全管理职责

1、租赁双方不堵塞、封闭、占用疏散通道和安全出口。

2、租赁双方在设有车间或者仓库的建筑物内，不设置员工集体宿舍。

3、特种设备经检测、检验合格后使用，并按规定进行年检复审。电器线路架设符合《低压用户电器装置规程》的规定。

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