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【律师法律咨询】房产证上可以写几个名字?
发布日期:2020-08-10

标签:天津律师国际贸易律师房地产与建筑市场律师海事海商律师知识产权律师诉讼与仲裁律师

问:我近要买房准备结婚,但是我妻子那方要求在房子的名字上写上她父母的名字,我想咨询一下,房产证上可以写几个名字?

房产证上可以写几个名字

房产证上可以写几个名字

律师回答:通常没有具体的规定,买房时购房合同可以写上多人的名字。这时候的房产属于共有房产。共同共有房产:指两个或两个以上的人,对全部共有房产不分份额地享有平等的所有权。

但是在办理房地产权证(房产证)时就有区别了,房地产权证是一人一证。

第1业主即共同购买人的顺序第1人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别,一个是蓝色,一个是绿色。 

房地产权证在房屋竣工验收之后交付购房者之前,由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记,对符合规定的申请。房地产管理部门应当在受理登记申请起30天内作出准予登记的决定,颁发房地产权证,即大产证。房地产权共有(用)证与房地产权证性质一样,在房地产权证上应当注明共有的情况。

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田学义律师
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田学义律师,法律硕士,英语专业八级, 田律师具有深厚的法学理论功底和丰富的法律实务经验,常年为上市公司提供法律咨询服务,受聘于上百家企业的法律顾问。擅长处理公司法律事务,提供的法律咨询服务包括但不限于:房产律师咨询,建筑工程律师咨询,企业解散清算,企业破产重组,天津民事律师服务,天津房产律师服务,涉外投融资,房产律师业务、建设工程律师业务、国际贸易、海事海商、商事诉讼与仲裁、合同纠纷、民间借贷等方面。多年来,田律师为客户提供的定制法律服...