天津律师_涉外律师

问：离婚婚后房产怎么处理？

天津律师答：离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有，夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。

离婚婚后房产怎么处理？

问：对订婚礼物，珠宝怎么分割？

天津离婚律师答：一般认定为女方个人财产，订婚礼物会认定为赠予，不能要求返还。

问：外遇离婚如何进行财产分割？

问：配偶死亡后的财产怎么继承？

天津合同纠纷律师答：夫妻关系存续期间所得的财产为夫妻共同所有的财产，除有约定的以外。如果一方死亡，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承的遗产。当配偶一方死亡时，首先应确定出遗产的范围，然后由死者的配偶、父母、子女等顺序继承人对遗产进行继承。

问：一方婚前买下公房能分割吗？

天津民间借贷律师答：一方婚前买下公房是能分割的。分为以下几种情况：

1、一方婚前承租的公房，是基于福利政策分配取得，婚后以共同财产购买为产权的，由于在婚姻关系存续期间内，无法体现出原公房使用权的交换价值，则在离婚分割该产权房时，可不考虑原公房使用权的交换价值的单独归属问题。

2、一方婚前承租的公房使用权，是其以个人财产支付对价取得的，婚后又以共同财产购买为产权，在离婚分割该产权房时，应当将取得原公房使用权时所支付对价部分，确定为当时承租的夫或妻一方个人所有，产权房的剩余价值按共同财产分割。

3、对于婚前由夫或妻一方父母承租，婚后又以共同财产购买为产权的公房，原公房使用权的交换价值可参考司法解释（二）第二十二条的规定，推定为父母对夫妻双方的赠与，离婚时可直接将产权房按共同财产分割处理。

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