律所地址 ADDRESS
天津市河东区大直沽八号路万达中心写字楼12层
联系电话 CONTACT
手机(MOBILE):185-2622-1297

天津律师_涉外律师

咨询电话:185-2622-1297
首页 / 律师文集 / 天津律师丨法律视角解读“工程签证”
天津律师丨法律视角解读“工程签证”

【法律视角解读“工程签证”】引言:建设工程合同纠纷案件中,对施工合同履行中的增减项计算,是施工合同纠纷中经常遇到的问题,作为法律专业的人员,由于不具备工程专业知识,针对工程增减项如何确认,归纳为是工程专业的问题。

其实,针对一份经济合同而言,在合同履行中经常会发生合同履行的变化,针对建设工程合同属于施工人依照施工图,完成加工定做的过程,定做中经常出现与施工图或施工组织设计不同的情况,这些情况的发生,肯定会增加施工单位的施工成本,针对这些特殊情况就需要建设单位予以及时的确认,建设单位在书面文件上确认的过程,就是对特殊事件的一种确认,该确认文件将成为未来工程结算的重要依据。

法律视角解读“工程签证”

法律视角解读“工程签证”

【工程签证定义】是指:施工单位就《施工图》、《工程量清单报价单》、《施工图预算报价单》、《设计变更》所确定的工程内容以外,又实际发生费用的施工内容,向发包人(或建设单位)所提出的,要求建设单位予以签字确认的文件。例如:施工条件的变化,或无法遇见的情况所引起工程量的变化。

工程签证单是施工合同履行中,发生特殊情况下,发、承包双方对施工合同的补充协议,应具有与施工合同书同等的优先解释权。

【工程签证产生的原因】在工程施工过程中,针对发生的特殊情况,该情况致使施工单位增加施工成本,施工单位依据发生的事项,会要求建设方予以签证确认,工程签证发生的主要情节如下:

其一、由于建设单位原因,未按合同规定的时间和要求提供材料、场地、设备资料等造成施工企业的停工、窝工损失,该签证将成为施工方提出索赔的依据;

其二、由于建设单位原因决定工程中途停建、缓建或由于设计变更,以及设计错误等造成施工企业的停工、窝工、返工而发生的倒运、人员和机具的调迁等损失;

其三、在施工过程中发生的由建设单位造成的停水停电,造成工程不能顺利进行,且时间较长,施工单位又无法安排停工而造成的经济损失。

其四、在工程施工中,常遇到在施工过程中由于工作面过于狭小、作业超过一定高度,造成需要使用大型机具方可保证工程的顺利进行,施工企业在发生时应及时将现场实际条件和施工方案通告建设单位,并在征得建设单位同意后实施,此时施工企业应办理工程签证。

其五、对于大检修工程、零星维修项目大都没有正规的施工图纸,往往在检修前由施工企业提出一套检修方案,检修完毕后办理工程签证,然后依据工程签证办理工程结算。此时工程签证工作尤其重要,直接关系到检修结算工作的顺利进行。

【工程签证文件形成中的问题】

其一、施工单位必须在工程签证情节发生前,要求建设单位予以签字确认;天津律师认为,必须注意查明施工额合同中,所约定的签字人的资格,要求有签字资格的人员办理签证;

其二、签证的内容应该满足未来造价工程师对工程造价的计算,实践中个别签证只是记录了相关的施工内容,但是,在最终工程结算时,无法依据签证计算工程造价;

其三、针对工程中重大事项的发生,对工期、造价、质量都将产生重要影响,应该采取书面的补充施工合同的形式,不应该通过签证的形式;

其四、签证文件应该由参与签证的各方各自保留一份,避免签证文件被人为的修改,并且要求施工单位编号,避免重复签证。

其五、应在施工组织设计方案变更的内容,不能做签证处理,例如:临设的布局、塔吊台数、挖土方式、钢筋搭接方式等,应在施工组织方案中严格审查,不能随便做工程签证处理。

相关文章:

1、非发包人的合作各方是否需要对承包人的工程款承担连带责任

2、最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)

3、建筑工程合同纠纷调解程序

4、农民工工资被拖欠,向谁讨薪

田学义律师
法律咨询热线:18526221297
地址:天津市河东区大直沽八号路万达中心12层
田学义律师,法律硕士,英语专业八级, 田律师具有深厚的法学理论功底和丰富的法律实务经验,常年为上市公司提供法律咨询服务,受聘于上百家企业的法律顾问。擅长处理公司法律事务,提供的法律咨询服务包括但不限于:公司兼并与收购,企业解散清算,企业破产重组,涉外投融资,房地产业务、建设工程、国际贸易、海事海商、商事诉讼与仲裁等方面法律咨询服务。多年来,田律师为客户提供了全面的法律服务,成功处理各种案件的谈判、调解、诉讼或仲裁,受到了国内外客户的一致...