怎么办理房屋抵押登记

发布日期：2021-07-29

一、律所简介

上海锦天城（天津）律师事务所，是一家提供全方位法律服务的、全国领先的律师事务所。锦天城律师事务所在二十大城市（北京、深圳、杭州、苏州、南京、成都、重庆、太原、青岛、厦门、天津、济南、合肥、郑州、福州、南昌、西安、广州、武汉、长春）开设分所。

二、怎么办理房屋抵押登记

(l)主合同及抵押合同;

(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;

(3)抵押登记申请书;

(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;

怎么办理房屋抵押登记

怎么办理房屋抵押登记

(5)以预售的商品房作抵押的，须提交生效的商品房预售合同;

(6)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;

(7)可以证明抵押房地产价值的材料;如有效的房地产评估报告;

(8)登记机关认为必要的其他文件。

登记机关应对抵押申请进行审核，权属清楚、证明材料齐全的，应在登记受理之日起15日内作出是否准予登记的书面答复，并予以登记发证：

(l)以依法取得房屋所有权的房地产抵押的，登记机关应在原《房屋所有权证》上作他项权利记载，交由抵押人收执，同时向抵押人颁发《房屋他项权证》;

(2)以预售商品房或在建工程抵押的，登记机关应在抵押合同上作记载，抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。

三、您可能感兴趣的文章

1、常见的房产纠纷有哪些http://www.jtctian.com/info-1206.html

2、房产纠纷怎么办http://www.jtctian.com/info-795.html

3、遭遇房产纠纷可以怎么解决http://www.jtctian.com/info-489.html

律所动态

遇到法律问题?

咨询律师

快速咨询

推荐文章
最新文章

国际贸易律师中华人民共和国个人信息保护法

船员工伤、死亡赔偿纠纷律师咨询

海外投资律师

国际贸易合同纠纷律师

提单律师|海事海商律师

海事海商律师

涉外律师丨哪些损害赔偿案件是海事侵权纠纷案件？

涉外律师丨国际贸易律师

涉外律师丨涉外仲裁

田学义律师

法律咨询热线：13516290113

地址：天津市河东区大直沽八号路万达中心36层

田学义律师，法律硕士，英语专业八级，田律师具有深厚的法学理论功底和丰富的法律实务经验，常年为上市公司提供法律咨询服务，受聘于上百家企业的法律顾问。擅长处理公司法律事务，提供的法律咨询服务包括但不限于：房产律师咨询，建筑工程律师咨询，企业解散清算，企业破产重组，天津民事律师服务，天津房产律师服务，涉外投融资，房产律师业务、建设工程律师业务、国际贸易、海事海商、商事诉讼与仲裁、合同纠纷、民间借贷等方面。多年来，田律师为客户提供的定制法律服...

[+查看更多]

天津律师_涉外律师

遇到法律问题?

咨询律师