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一、民间借贷判决书下来怎么执行

因为民间借贷产生了法律纠纷的，是可以根据民事诉讼法的相关法律规定，前往人民法院提起民事诉讼的，从而来保障自己的权益的。那么今天就跟天津律师一起来看看民间借贷判决书下来怎么执行以及相关问题的解答是怎样的吧!

民间借贷判决书下来怎么执行

阅读提示：2021年1月1日，《民法典》将施行，同时《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》将同时废止。

民间借贷判决的执行，根据《民事诉讼法》第二百二二十四条规定,发生法律效力的民事判决、裁定,以及刑事判决、裁定中的财产部分,由第-审人民法院或者与审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。

二、民间借贷判决书下发后什么时候执行？

依据我国相关法律的规定，民间借贷案件由人民法院作出判决后，多久进入强制执行是没有具有规定的，只要被执行不履行判决书的，权利人申请强制执行后，法院可以采取强制执行措施。

1、民间借贷案件中，判决生效后，被告在判决书指定的期限内未自动履行的，即可以申请法院强制执行。具体判决生效时间，可咨询案件承办法官。

2、审法院作出判决后，当事人自收到判决书之日起有十五天的上诉时间，十五天内没有上诉的，判决即生效。判决生效后，被告没有按判决书指定的期限自动履行的，即可以申请法院强制执行。

3、第二审法院作出的判决为终审判决，一经送达被告即开始计算自行履行期限。期限届满未履行的，即可以申请法院强制执行。

三、民间借贷抵押应该怎样维权？

（一）根据《担保法》规定，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。民间借贷的双方当事人在借款时不签订借款合同，仅仅有借条，而借条内容过于简单。以住房作为抵押，不签订房地产抵押合同，仅以口头约定，易产生纠纷。一旦发生法律纠纷，当事人的主张存在法律上的举证困难，即便到了法院诉讼，有时也很难保护自己的合法权益。

（二）第三人以自己所有的住房为债务人的借款做担保，不签订抵押合同。在实际操作中，第三人为债务人提供担保，为保障自己的权益，约束债务人及时履行义务，往往会要求债务人向自己提供反担保。在这种情况下，不仅要签订书面的抵押合同，而且应当签订书面的反担保合同，这样，才能敦促债务人及时还款，保障自己的住房不至于被冻结、执行。

（三）民间借贷当事人在办理房地产抵押担保时，不到房管部门办理抵押合同登记手续。仅仅将其自己住房的房产证交付债权人质押。根据我国《担保法》规定房地产抵押应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。不办理抵押登记，有可能导致抵押无效。同时，由于不办理登记，房管部门屡屡发现，在民间个人借贷中有制作假房产证交付债权人作为担保的。

四是与人民法院司法解释规定相似的情况是，大部分民间借贷抵押人均是以自己的现住房(许多是的住房)提供担保的。这就有可能造成债权的落空。因此房管部门提醒民间借贷抵押当事人，在发生借款时，要充分考察借款人的信用，查实借款人的房屋状况，签署好所有的法律文件，并到房管部门办理相应的抵押合同登记，领取他项权证。

相关法律依据：

《中华人民共和国民事诉讼法》

第二百三十六条　发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。

调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

第二百三十九条　申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。

前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的后一日起计算;法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的后一日起计算;法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。

第二百四十条　执行员接到申请执行书或者移交执行书，应当向被执行人发出执行通知，并可以立即采取强制执行措施。

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