天津律师_涉外律师

“借名买房”是一种基于我国的限购政策、贷款政策等产生的现象，指的是为了规避政策等无法使用自己的名义或者不愿以自己的名义购买房产的，借用他人名义但仍然由自己实际出资进行买房的行为。

天津律师：“借名买房”的行为是存在一定法律风险的，同时也可能会产生所有权移转、对抗效力、财产分割等法律问题，例如“借名买房”的房产在离婚时如何进行分割？

借名买房夫妻离婚了怎么办

“借名买房”往往都会通过协议进行约定，因此其实在协议当中就可以对房产的所有权以及份额进行约定，如果没有明确约定的，可以根据夫妻共同财产和个人财产判断的基本原则来进行判定。

如果用于房产的费用是用夫妻共同财产缴纳的，且并未约定只归一方的继承或受赠的财产等，房产就属于夫妻共同财产进行分割。如果是使用个人财产支付价款的，则该套借名房产也在实际上属于个人财产，不参与分割。

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